Paikallisuutiset

Kerrostaloasuntoja suunnitteilla Teletalon kortteliin kirkonkylälle

Myyntiin ja vuokralle tulossa eri kokoisia asuntoja yksiöistä kolmioihin.

Oululainen rakennusliike AALTO Construction Oy suunnittelee Teletalon tontille Valtatien ja Rantatien väliin kerrostaloa, johon valmistuisi yhteensä 65 eri kokoista omistus- ja vuokra-asuntoa.

Toimitusjohtaja Marjukka Kuittinen-Jussila kertoo, että kaavoituksesta riippuen rakentaminen voisi alkaa jo tulevana kesänä ja kohde voisi valmistua syksyllä 2024.

– Kunta työskentelee kovasti kaavan eteenpäin saattamiseksi, että kaava valmistuisi loppukesästä. Rakentamaan päästään, kun kaava on vahva ja rakennuslupa on lainvoimainen.

Rakennusliike on saanut jo ensimmäisiä yhteydenottoja muutamilta yrityksiltä ja yksityisiltä ihmisiltä. Kuittinen-Jussila kertoo, että tavoitteena on saada solmittua pidempiaikaisia vuokrasopimuksia erityisesti yritysten mutta myös yksityisten ihmisten kanssa.

AALTO Constructionin toi Kittilän asuntomarkkinoille kunnan potentiaali ja asuntopula.

– Koko ajan on tullut viestiä, että Kittilässä on haasteita löytää vuokra-asuntoja. Sitten on yhdessä tontin omistajan kanssa lähdetty työstämään projektia, että pystyttäisiin rakentamaan kuntaan lisää asuntoja, Kuittinen-Jussila sanoo.

Pyritään rakentamaan järkevästi, ei tehdä ylilaatua vaan tarpeeseen laadukkaita koteja.

Asuntojen vuokratason määritys on vielä työn alla. Kuittinen-Jussila sanoo, että nousussa olevien rakennuskustannusten vuoksi hinta kuitenkin tulee olemaan korkeampi kuin esimerkiksi viereisissä ja jo iäkkäämmissä kunnan vuokra-asunnoissa.

– Pyritään rakentamaan järkevästi, ei tehdä ylilaatua vaan tarpeeseen laadukkaita ja toimivia koteja. Saadun palautteen mukaan Kittilään tarvitaan kerrostaloasuntoja, joihin on esteetön pääsy eli rakennuksessa on hissi.

Kerrostalon sijainti on rakennusliikkeen mukaan erinomainen.

– Kun olemme kysyneet, että kenelle tarvitaan vuokra-asuntoja, niin kunnan päättäjät sanoivat, että tarvitaan etenkin työssäkäyvillä, opiskelijoille, lapsiperheille, senioreille ja ikääntyvälle väestölle. Siinä on terveyskeskus ja koulukeskus lähellä ja palvelut ihan vieressä, Kuittinen-Jussila sanoo.

Esimerkiksi kaivoksen työmatkaliikenne kulkee viereistä päätietä pitkin, ja tulevat asunnot ovat sen varrella.

– Jos etätöitä haluaa tehdä ja käydä lentäen pääkaupunkiseudulla palavereissa, siitä pääsee nopeasti lentokentälle.

Tontilta on tarkoitus purkaa aluksi vanha halli Rantatien puolelta. Niin sanotussa Teletalo-rivitalossa on vuokrasopimuksia ja toimintaa, joten rakennus jäisi paikalleen.

– Myös omakotitalo ja vanha varikko jäisivät paikoilleen ja palvelisivat työmaatiloina. Ei ole järkevää purkaa kaikkia pois, kun käyttökelpoisia rakennuksia pystytään hyödyntämään koko rakentamisen ajan.

Kuittinen-Jussila toivoo, että rakentamaan päästään pian.

– Näillä korkeuksilla ei ole järkevää aloittaa rakentamista myöhään syksyllä ja rakentaa talvea vasten, sillä se nostaa hankkeen kustannuksia. On tärkeää päästä aloittamaan rakentaminen kesäaikaan, heti kaavan valmistuttua.